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索 引 号:110026/ZK-2008-000579

公开部门:政务院

信息名称:契税暂行条例

生成日期:1989-10-02

公开日期:2008-04-08

文   号:

主 题 词:契税 条例

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契税暂行条例

契税暂行条例

 

1950331政务院第26次政务会议通过

195043公布

 

        第一条  为了保证人民土地房屋所有权,并便利其转移变动,制定本条例。

        第二条  本条例施行区域,乡村以完成土地改革地区为限,城市全国通用。

        第三条  凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有权证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。

        第四条  契税由土地房屋所在地之县(市)及相当于县(市)之人民政府征收之。

第五条      契税税率之规定如下:

一、买契税,按买价征收6%

二、典契税,按典价征收3%

三、赠与契税,按现值价格征收6%

         第六条  先典后买之买契税,得以原纳典契税额,划抵买契税款,但以承典人与买主同属一人者为限。继承原承典人之直系亲属及配偶以同属一人论。

        第七条  交换之土地房屋,两方价值相等者,免征契税。不相等者,其超过部分,按买卖税率纳税。

        第八条  各机关与人民相互间有土地房屋之买卖、典当、赠与或交换行为者,均应完纳契税。(注:此条规定后作修改)

        第九条  凡属共有土地房屋,如分析时,应将原契连同分析单据呈验核准后,另换新契,免征契税,只收契纸工本费。

        第十条  已税契纸,如有毁坏或遗失者,得报请区、村政府召集产邻出具证明,申请补契,不另征税,只收契纸工本费。

        第十一条  完纳契税,应于契约成立后三个月内办理之,逾期缴纳者,除照额补税外,每月加收税额20%,不足一月者以一月计,但加收税额不得超过产价。(注:此条规定后作修改)

        第十二条  匿报产价者,除责令另换契纸,据实改报补缴短纳税额外,并按短纳税额处以二倍至五倍之罚金。(注:此条规定后作修改)

        第十三条  实系买、典、赠与或交换而以继承、分析等名义立契意图逃税者,或已进行田房买典而隐匿不报者,除责令据实换契,完纳契税外,并处以应纳税额六倍至十倍之罚金。(注:此条规定后作修改)

        第十四条  伪造证据,侵占他人产业,或以应没收入之敌逆房地产,冒名补契投税者,除没收已交税款外,并送请人民法院处理。

        第十五条  本条例施行细则,得由各省(市)人民政府根据实际情况,自行制定,并报中央人民政府财政部备查。

        第十六条  本条例自公布之日起施行。

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区政府信息公开