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索 引 号:110026/ZK-2010-002537

公开责任部门:延庆县地方税务局

信息名称:个人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属契税减免审核事项

文   号:NYHDF072

信息有效性:有效;

生成日期:2010-11-18

发布日期:2010-11-22

内容概述:个人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属契税减免审核事项

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个人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属契税减免审核事项

个人土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属契税减免审核事项
NYHDF072
    一、文件依据
    《北京市契税管理规定》(北京市人民政府令第100号)
    《北京市地方税务局关于修订〈契税征收工作规程(试行)〉和〈契税减免税申报审核工作规程〉的通知》(京地税地〔2007〕24号)
    《关于明确契税政策和执行中有关问题的通知》(京财税〔2004〕16号)
    二、范围(条件)和时限
    (一)范围(条件)
    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税
    (二)时限
    无
    三、纳税人提供资料
    (一)出示资料
    1.商品房购房合同原件(新房)
    2.《房屋所有权证》(二手房)原件;确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料原件(新房);购房发票原件
    3.购房人与被拆迁人不一致的,需提供直系亲属关系证明原件;属于夫妻关系,需提供婚姻关系证明
    4.被拆迁人身份证地址或户口簿与拆迁地址不一致的,需提供购房人户口本或原居住地管理机关开具的居住证明原件
    5.个人身份证明原件
    6.房屋拆迁协议原件
    7.受托人合法身份证明原件(限于纳税人委托他人代办缴税手续)
    (二)提交资料
    1.《北京市地方税务局契税申报表》(带有条形码),《存量房买卖房屋信息表(纳税)》(二手房)或商品房购房合同复印件(新房)
    2.首次购买90平方米以下普通住房的,需提供首次购房证明或首次购房承诺书
    3.《房屋所有权证》(二手房)复印件;确定房屋最终地址、面积及成交价格的相关资料复印件(新房);购房发票原件及复印件
    4.购房人与被拆迁人不一致的,需提供直系亲属关系证明原件;属于夫妻关系,需提供婚姻关系证明
    5、被拆迁人身份证地址或户口簿与拆迁地址不一致的,需提供购房人户口本或原居住地管理机关开具的居住证明复印件
    6.个人身份证明复印件
    7.授权委托书原件、受托人合法身份证明复印件(限于纳税人委托他人代办缴税手续)
    8.房屋拆迁协议复印件
    9、个人拆迁《承诺书》
    10.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
    四、税务机关办理时限
    资料齐全的即时办理
    五、受理机关
    区县局、分局主管税务机关