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索 引 号:110026/ZK-2010-001815

公开责任部门:延庆县地方税务局

信息名称:非个人转让存量房征收土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

文   号:NZMDF011

信息有效性:有效;

生成日期:2010-11-16

发布日期:2010-11-16 00:00

内容概述:非个人转让存量房征收土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

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非个人转让存量房征收土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

非个人转让存量房征收土地增值税开具土地增值税涉税证明事项
NZMDF011
    一、文件依据
    《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国发〔1993〕138号)
    《北京市地方税务局关于调整二手房交易计税价格的通知》(京地税地〔2006〕302号)
    《北京市地方税务局关于完善土地增值税涉税证明管理制度有关问题的通知》(京地税地〔2010〕124号)
    二、范围(条件)和时限
    (一)范围(条件)
    非个人(单位)以出售或者其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其他附着物,应向转让项目的企业核算地或行政事业单位、社会团体税务登记地的主管税务机关申报缴纳土地增值税。不包括以继承,赠与方式无偿转让房地产的行为。
    (二)时限
    无
    三、纳税人提供资料
    (一)出示资料
    1.《营业执照》副本
    2.《税务登记证》副本
    3.法定代表人身份证明原件或复印件(复印件限于委托代办时出示并加盖公章)
    4.经办人身份证明原件(委托代办时出示)
    (二)提交资料
    1.《土地增值税涉税证明申请表》
    2.《提交资料清单》
    3.房地产权属证书(加盖公章的复印件)
    4.《土地增值税纳税申报表(二)》原件、房地产评估报告或原购房发票(加盖公章的复印件),有关税费缴纳凭证(包括:营业税、城建税、教育费附加、印花税、交易手续费、评估费、土地出让金、契税等加盖公章的复印件)
    5.本次交易取得的发票(加盖公章的复印件)
    6.本次交易的土地增值税完税凭证(零税款除外)(加盖公章的复印件)
    7.房地产买卖合同、公证书等(加盖公章的复印件)
    8.授权委托书原件、经办人身份证明(加盖公章的复印件)
    9.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
    四、税务机关办理时限
    资料齐全的即时办理
    五、受理机关
    区县局、分局主管税务机关