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索 引 号:110026/ZK-2010-001814

公开责任部门:延庆县地方税务局

信息名称:国家征用、收回房产免征土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

文   号:NZMDF012

信息有效性:有效;

生成日期:2010-11-16

发布日期:2010-11-16 00:00

内容概述:国家征用、收回房产免征土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

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国家征用、收回房产免征土地增值税开具土地增值税涉税证明事项

国家征用、收回房产免征土地增值税开具土地增值税涉税证明事项
NZMDF012
    一、文件依据
    《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(国发〔1993〕138号)
    《北京市地方税务局关于完善土地增值税涉税证明管理制度有关问题的通知》(京地税地〔2010〕124号)
    二、范围(条件)和时限
    (一)范围(条件)
    因国家建设需要依法征用、收回的房地产,即因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。
    (二)时限
    无
    三、纳税人提供资料
    (一)出示资料
    1.《营业执照》副本
    2.《税务登记证》副本
    3.法定代表人身份证明原件或复印件(复印件限于委托代办时出示并加盖公章)
    4.经办人身份证明原件(委托代办时出示)
    (二)提交资料
    1.《土地增值税涉税证明申请表》
    2.《提交资料清单》
    3.房地产权属证书(加盖公章的复印件)
    4.政府有关部门征用收回房地产批复文件,相关立项、规划文件或批复(加盖公章的复印件)
    5.需要计算增值额的还要提供:《土地增值税纳税申报表(二)》原件、房地产评估报告或原购房发票(加盖公章的复印件),有关税费缴纳凭证(包括:营业税、城建税、教育费附加、印花税、交易手续费、评估费、土地出让金、契税等加盖公章的复印件)
    5.本次交易取得的发票(加盖公章的复印件)
    6.授权委托书原件、经办人身份证明(加盖公章的复印件)
    7.国家税务总局或北京市地方税务局要求提交的其他资料
    四、税务机关办理时限
    自受理纳税人申请之日起15个工作日完成开具涉税证明工作,不含纳税人补充资料时间。
    五、受理机关
    区县局、分局主管税务机关